Baugebiete

Eigenheim

Viele Menschen entscheiden sich irgendwann in ihrem Leben für ein Eigenheim und Brigachtal bietet hierfür den optimalen Standort.

Brigachtal ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Ganz nach dem Motto "attraktiver leben" findet man hier ein lebendiges gesellschaftliches Leben, das von den rund 50 Vereinen und Organisationen mitgestaltet wird. Für seine rund 5.100 Einwohner wird eine umfangreiche Infrastruktur für die Kinderbetreuung durch mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule angeboten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten. Brigachtal liegt sehr zentral und verkehrsgünstig zwischen Villingen und Donaueschingen. Außerdem gibt es vielseitige Freizeitangebote, faszinierende Natur und eine beliebte Gastronomie.

Sollten Sie sich für ein Eigenheim in Brigachtal interessieren, bieten Ihnen die folgenden Seiten die wichtigsten Informationen zu den kommunalen Bauplätzen, dem Angebot des Bauherrenservice, zur Ver- und Entsorgung in der Gemeinde und zu Möglichkeiten der Förderung.

Kommunales Bauplatzangebot

Die Bereitstellung von Bauland für den örtlichen Bedarf ist neben der Entwicklung der Innenbereiche eine Herausforderung für die Gemeinde. Trotz der derzeit schwierigen Rahmenbedingungen für den privaten Wohnungsbau bleibt der Bedarf an neuem Wohnraum auch in Zukunft hoch.

Im Bereich „Im Grüble“ sind entlang der Siedlerstraße in Klengen acht Bauplätze entstanden, die alle vergeben und zum großen Teil schon bebaut sind. Im Ortsteil Überauchen ist über die künftige Nutzung einzelner Baulücken im Bereich hinter der neuen Seniorenwohnanlage/Steigstraße noch zu entscheiden.

Für den Bereich "Arenberg" in Klengen wurde aktuell ein Bebauungsplan aufgestellt.. Die Erschließungsplanung ist beauftragt, die tatsächliche Erschließung soll ab Frühjahr 2025 bis voraussichtlich Juni 2026 erfolgen. Die konkrete Zeitschiene für die Bildung der Bauplätze und den Start des Bauplatzvergabeverfahrens steht noch nicht fest.

Bauplatzvergaberichtlinien der Gemeinde Brigachtal

Die Gemeinde führt eine ständige Interessentenliste. Bauplatzinteressenten können sich in diese Liste aufnehmen lassen in dem sie den ausgefüllten Fragebogen an die Gemeinde senden. Eine konkrete Bewerbung ist nach Ausschreibung von Bauplätzen möglich.

Fragebogen zum Erwerb eines Bauplatzes in Brigachtal

Beim Erwerb eines kommunalen Bauplatzes gewährt die Gemeinde eine Familienförderung in Form eines nachträglichen Bonus auf den Bauplatzpreis in Höhe von 2.000 Euro pro Kind. Der Anspruch bezieht sich auf Kinder bis zum vollendeten 18. Lebensjahr, die im Haushalt der Bauherren leben und kindergeldberechtigt sind. Der Bonus wird auf Antrag nach Einzug in den Neubau gewährt und gilt für die zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses vorhandenen Kinder.

Formular "Antrag auf Kinderbonus in Verbindung mit dem Erwerb eines kommunalen Bauplatzes"

Derzeit gibt es keine freien Bauplätze zu erwerben.

Nach der Landesbauordnung (LBO) für Baden-Württemberg benötigt man für bestimmte Bauvorhaben eine Baugenehmigung. Dabei gibt es die Möglichkeit eines Baugenehmigungsverfahrens oder eines vereinfachten Kenntnisgabeverfahrens. Einige Bauvorhaben sind auch verfahrensfrei, die jedoch ebenso den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen müssen.

Die zuständige Baurechtsbehörde für die Gemeinde Brigachtal befindet sich im Landratsamt des Schwarzwald-Baar-Kreises in Villingen-Schwenningen. Sollten Sie Bauabsichten haben, empfiehlt es sich möglichst frühzeitig mit der Baurechtsbehörde in Verbindung zu treten.

Schon beim Bau an die Sicherheit denken

Die kriminalpolizeiliche Beratungsstelle bietet allen Bauherren eine kostenloses sicherungstechnische Beratung anhand der Baupläne an.

Eingeplante Sicherheit kostet beim Neubau wenig Aufpreis.

Weitere Informationen gibt es beim Polizeipräsidium Tuttlingen, Referat Prävention unter 07721 601-253 oder tuttlingen.pp.praevention.vs@polizei.bwl.de.